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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 270.000 € (cod.633f795b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Goffredo Mameli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Corso Goffredo Mameli) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Rif. 228 PALLANZA Appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone coperto, cucina abitabile con uscita sul terrazzo di ampie dimensioni, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, cantina. Buone condizioni, Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore, Epi: 127 kwh/m2 anno, Posizione di fianco la chiesa di san Leonardo, a due passi dal lago: occasione unica. La nostra agenzia offre mutui, proposte assicurative e consulenza locazioni con Canoni Concordati in Cedolare Secca Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 181, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 EPI: 127 kwh/m2 anno
