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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 579.000 € (cod.633bda9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 579.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3079 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 1.890 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Monterosso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Esclusiva di Verbania Casa! A pochi minuti a piedi dal lago si propone villa indipendente completamente ristrutturata con un ottima esposizione solare, la villa è circondata da un giardino di circa 1000 metri quadri con una piscina ubicata antistante alla zona pranzo. L'intera proprietà è impreziosita da una bella vista lago ed è immersa nel verde. Al piano seminterrato troviamo un locale caldaia (con caldaia a condensazione), due cantine di pertinenza ed un box doppio con accesso direttamente dalla strada principale e dal quale si può raggiungere il giardino. Al piano terra si trova il secondo box dal quale si può accedere direttamente all'interno della proprietà. La proprietà, risalente ai primi dell'800, è valorizzata da facciate in pietra originale e sapientemente restaurata e mantenuta nel tempo. La villa al suo interno si compone al piano terra di ingresso, un generoso soggiorno comprensivo di camino, una cucina abitabile ed una camera adibita a studio nel medesimo piano. Al primo piano si accede con una grande scala di pregiata finitura dove troviamo due camere matrimoniali, la prima camera con vista lago oltre ad avere una buona metratura comprende un terrazzo coperto di grandi dimensioni,con un bagno annesso alla camera; la seconda camera la più grande oltre alla vista lago comprende una grande cabina armadio, sempre sullo stresso piano troviamo un bagno molto grande comprensivo di vasca idromassaggio ed una doccia SPA doppia. La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro ed è stata ristrutturata circa una ventina di anni fa. Ottimo rapporto qualità prezzo. Assolutamente da vedere! I dati indicati sono approssimativi. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione
