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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 145.000 € (cod.62bf269c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA DI MERZARI FABRIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Verbania località Trobaso, si propone un appartamento con l'ingresso indipendente e tetto in legno a vista, l'immobile è ben curato ed in ottimo stato, al primo piano è presente un ripostiglio, la scala rivestita con piastrelle in ceramica ci accompagna a visitare il secondo piano composto da: angolo cottura e soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e corridoio, antibagno e bagno con sottotetto; i serramenti sono stati realizzati in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, caldaia nuova a condensazione. Posizione centrale vicino a tutti i servizi, posta, farmacia, scuole, asilo, supermercati, fermata dell'autobus. L'immobile è un ottimo investimento per chi desidera metterlo a reddito, attualmente è affittato. Immobilcasa di Antonella Martino iscritta alla F. IA. I. P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali offre un ‘esperienza ultra-ventennale nella compravendita e locazione di immobili assicurando serietà, precisione, ma soprattutto cercando di soddisfare tutte le necessità dei propri clienti con la massima discrezione e professionalità. Stringe collaborazioni con altri professionisti italiani e stranieri. Riceve su appuntamento
