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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Centro Città a 730 € mese (cod.663dfdaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Centro Città, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pallanza che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manzullo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione
L'appartamento in questione è un'accogliente soluzione abitativa composta da due ampi locali, situato nel centro di Verbania. La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi offerti dalla zona, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici. Questo rende l'appartamento un'opzione interessante per chiunque sia alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole ed accessibile. L'immobile si estende su una superficie di circa 70 metri quadrati, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. L'appartamento è caratterizzato da un layout funzionale e ben distribuito, che comprende un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto spaziosa, oltre a terrazzo; il tutto elegantemente arredato e rifinito. Possibilità di box auto a parte. Massimo 2 persone, non accettano animali, 2 contratti a tempo indeterminato
