Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Trobaso a 780 € mese (cod.6638ece7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lago Maggiore Consulting SNC
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con posto auto con terrazza
AFFITTASI APPARTAMENTO A TROBASO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO – € 780 SPESE INCLUSE Si propone in locazione appartamento disposto su **due livelli**, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile è così composto: - **Primo piano:** luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina a vista e accesso al terrazzo. - **Secondo piano:** due camere da letto e bagno. **Caratteristiche principali:** - Riscaldamento autonomo. - Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze. - Canone mensile di **€ 780, comprensivo di spese condominiali**. - Non sono ammessi animali domestici. ### REQUISITI PER LA LOCAZIONE L'appartamento viene proposto esclusivamente a persone referenziate, con situazione lavorativa e reddituale dimostrabile. **È richiesta la presenza di un garante.** L'immobile è particolarmente indicato per coppie o piccoli nuclei abitativi. ### DURATA DEL CONTRATTO La proprietà intende prevedere un **periodo iniziale di locazione di 12 mesi**, finalizzato a instaurare un rapporto di reciproca conoscenza e fiducia, con prospettiva di prosecuzione del rapporto locativo. **La durata contrattuale e le modalità di rinnovo saranno definite nel rispetto della normativa vigente.** ### MODALITÀ DI CONTATTO Per richiedere informazioni o fissare un appuntamento, inviare **esclusivamente un messaggio WhatsApp al numero 389 066 2347**,per ulteriori info e/o visite all'immobile indicando obbligatoriamente: - Nome e cognome. - Numero delle persone che occuperanno l'immobile. - Attività lavorativa svolta e tipologia di contratto. - Presenza di un garante. - Breve presentazione della propria situazione abitativa e lavorativa. **Non verranno prese in considerazione richieste prive delle informazioni sopra indicate o incomplete.** Si richiede cortesemente di astenersi dal contatto qualora non si possiedano i requisiti richiesti
