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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Suna a 550 € mese (cod.66309189)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Suna, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Fabri Casa Immobiliare snc) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per monolocali (da 13,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna pressi Via Castelfidardo) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pallanza che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Affittasi, massimo fino al 30 GIUGNO 2025, appartamento monolocale in fantastica posizione a 2 passi dal lungolago. L'appartamento è stato ristrutturato da poco ed è completamente nuovo: Ingresso tramite comoda scala, Sala con cucina con fornelli a induzione, divano letto pieghevole, Bagno con doccia, Balcone e garage di dimensioni ridotte adatto per macchine di piccole dimensioni o in alternativa utilizzabile come cantina. Posto Auto nelle vicinanze
