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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 490 € mese (cod.6606d2a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 490 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico con termocondizionamento
DISPONIBILE NELL'IMMEDIATO LEGGI ATTENTAMENTE L'ANNUNCIO - TUTTI I TERMINI DI AFFITTO SONO BEN SPECIFICATI VERBANIA LOC. PALLANZA - lungolago - in posizione centrale - VIA MANZONI 12, al secondo piano (su tre complessivi) di una tranquilla e signorile residenza d'epoca ristrutturata, con ascensore, si affitta funzionale e grazioso monolocale arredato di 35 mq. l'appartamento è in ottimo stato conservativo e risulta così composto: ingresso con blocco cucina attrezzata, zona giorno con divano letto matrimoniale a scomparsa e balconcino oltre servizi (con finestra). Canone mensile (su base di affitto minimo di un anno) 490 euro spese condominiali mensili euro 30,00 termoautonomo(quindi tutte le utenze personali di luce, acqua e gas sono escluse dagli importi sopra indicati) no animali ammessi - no fumatori deposito cauzionale: 2 MENSILITA NB: L'appartamento non è dotato di lavatrice e non possibile prevederla si valutano anche affitti stagionali e a forfait per aziende. SI AFFITTA PER UNA PERSONA MAX. ASTERNERSI PERDITEMPO PER FAVORE. SOLO SOGGETTI CON BUSTA PAGA CERTA E PROPORZIONATA AL CANONE
