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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 1.000 € mese (cod.65da9b3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pallanza (da 10,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con posto auto senza ascensore edificio storico con garage da ristrutturare
In posizione incantevole a verbania pallanza, a pochi passi dal suggestivo lungolago e dalle rive del lago maggiore, proponiamo in affitto trilocale con contratto transitorio inserito in palazzina signorile di poche unità abitative, in un contesto tranquillo, soleggiato e riservato.l'appartamento, esposto a sud-ovest, gode di una splendida luminosità naturale e di affacci diretti sul lago, che regalano scorci panoramici su pallanza e sull'acqua del lago maggiore. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è completo di due posti auto.l'abitazione conserva finiture d'epoca ed è completamente arredata in elegante stile classico, offrendo ambienti accoglienti e funzionali.dall'ampio ingresso si accede al disimpegno che distribuisce gli spazi della casa. Il primo ambiente è uno studio versatile, facilmente utilizzabile anche come seconda camera da letto, dotato di balcone esclusivo. Segue la camera matrimoniale, ampia e luminosa, anch'essa con balcone privato.la cucina, separata e funzionale, è completa di elettrodomestici e dispone di un ampio piano di lavoro, ideale per chi ama cucinare. Il bagno con vasca, semplice e luminoso, è dotato di arredi pratici e capienti.il cuore della casa è il soggiorno con affaccio diretto sul lago, uno spazio particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture e alla splendida vista su pallanza. L'ambiente è servito da due balconi, di cui uno più ampio, perfetto per pranzare all'aperto durante le giornate estive o godersi momenti di relax con vista sul lago maggiore.il canone è comprensivo di spese condominiali, riscaldamento, acqua, utenze gas e luce.i gatti sono ammessi.una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e panoramico, a pochi passi dal lago e dai servizi di pallanza.attestato prestazione energetica cl. E - 77 kwh/m2 epi: 97,77 kwh/m2 anno
