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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 670 € mese (cod.65d97ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 670 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, ma anche la zona di Pallanza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
12,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA DI MERZARI FABRIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Verbania località Pallanza in zona prestigiosa, proponiamo un bilocale completamente arredato, è composto da ingresso con angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale e bagno, l'appartamento è completamente arredato, al piano interrato è presente una cantina. Posizione ottima, vicino a tutti i servizi scuole, fermata dell'autobus, tabaccherie, supermercati, farmacia, contemporaneamente in contesto tranquillo, immersi in totale privacy. A due passi dallo splendido lungolago di Pallanza, in punto strategico per assaporare una gita in battello e visitare le isole Borromee, Baveno, Stresa e comuni limitrofi. Libero dal 1° agosto 2026 Le spese condominiali includono i consumi delle parti comuni ed acconto sul consumo del riscaldamento, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, ristrutturato recentemente. Immobilcasa di Antonella Martino iscritta alla F. IA. I. P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali offre un ‘esperienza ultra-ventennale nella compravendita e locazione di immobili assicurando serietà, precisione, ma soprattutto cercando di soddisfare tutte le necessità dei propri clienti con la massima discrezione e professionalità. Stringe collaborazioni con altri professionisti italiani e stranieri. Riceve su appuntamento
