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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 1.800 € mese (cod.65bfd49b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pallanza (da 10,3 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallanza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
12,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Benvenuti in questo pregiato appartamento situato sul meraviglioso lungolago di Pallanza, in uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati della zona. Fin dal primo ingresso si viene conquistati dalla straordinaria luminosità della zona living, un ambiente elegante e avvolgente che si apre sul lago con l’iconica vista sul Lago Maggiore. Da qui si accede al balcone panoramico: il luogo perfetto per rilassarsi con il suono delle onde. La cucina abitabile separata è completa di elettrodomestici, lavastoviglie e tavolo da pranzo, offrendo uno spazio ideale per vivere momenti conviviali in un’atmosfera accogliente. Completa il piano un primo bagno con doccia. Salendo nella zona notte troviamo la camera matrimoniale principale che regala una spettacolare vista lago frontale, un risveglio quotidiano immerso nella bellezza, arricchito da una comoda cabina armadio. La seconda camera, illuminata da finestra Velux, rappresenta uno spazio versatile e riservato, ideale per ospiti, studio o camera aggiuntiva. A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo un elegante bagno padronale rifinito in pregiato marmo Rosso di Verona, completo di vasca da bagno e vanity table: un ambiente sofisticato pensato per il massimo relax. L’appartamento dispone inoltre di due posti auto coperti nel garage condominiale e di un esclusivo accesso diretto al lago. Una dimora di assoluto fascino, dove eleganza e panorama si fondono in perfetta armonia, regalando il privilegio di vivere il lago in tutta la sua autentica bellezza
