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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Centro Città a 850 € mese (cod.65b9921b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pallanza, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pallanza che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX LAGOIMMOBILIEN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino
Affittasi con contratto di tipo transitorio, nella frazione di Zoverallo, a pochi minuti dal centro di Verbania, appartamento completamente ristrutturato con splendida vista sul Lago Maggiore. L immobile si trova al primo piano ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a una bellissima terrazza piastrellata in gres porcellanato, dotata di tenda da sole e con incantevole vista lago. Tramite una scala a chiocciola si raggiunge la camera da letto matrimoniale, provvista di balcone con vista lago, a un bagno con doccia e un secondo balconcino affacciato sulla corte interna. L appartamento è dotato di caldaia a condensazione nuova e riscaldamento autonomo. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio. Posti auto pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Utenze incluse nel canone di locazione
