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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra a 700 € mese (cod.65ae3fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PECETTO S.A.S.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Intra (da 9,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani in zona Intra (da 9,5 €/m² mese a 15 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pallanza, ma anche la zona di Intra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PECETTO S.A.S.
Via Umberto I , 38, Pecetto Torinese (TO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura
Comodo ad ogni principale servizio, vicino al centro di Intra, Bilocale al piano rialzato completamente arredato, composto da salone, un ampio cucinotto, camera e bagno. Parte della proprietà anche un piccolo orto privato. Il riscaldamento è autonomo. Contratto di affitto a lungo termine. L'arredamento comprende anche la lavatrice oltre a letto, armadiature, divani, cucina, tavolo con sedie e l'indispensabile per essere disponibile fin da subito. Richieste Garanzie lavorative
