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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Centro Città a 800 € mese (cod.65a54f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pallanza, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pallanza che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
LIBERO A SETTEMBREAppartamento al piano terra in Verbania, situato palazzo d’epoca del 1600, ristrutturato e ampliato negli anni 60, lo stabile ha subito interventi di manutenzione nel corso degli anni per adattarlo e aggiornarlo alle norme tecniche vigenti, ma conserva ancora parti originali dell’epoca come l’avancorpo a ferro di cavallo il cortile quadrato e qua la fanno capolino sui muri affreschi ricuperati recentemente. Si trova a pochi metri dal lago e dal centro città. Si affitta annualmente, arredato, adatto a studenti o lavoratori interinali.L’appartamento dai locali molto ampi e dai soffitti a volta è così suddiviso: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca , i locali sono molto ampi. Arredamenti nuovo. Spese condominiali € 120 al mese. Riscaldamento condominiale, posto auto € 50 al mese
