L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Madonna di Campagna a 650 € mese (cod.65a45d2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13,3 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Madonna di Campagna (da 7,4 €/m² mese a 21 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Madonna di Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a 11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pallanza che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,51%).

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