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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 490 € mese (cod.65852f26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 490 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, ma anche la zona di Pallanza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
12,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geo italia re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione edificio storico
DA FINE GIUGNO 2026 - VISIONABILE E PRENOTABILE DA SUBITO verbania loc. pallanza - lungolago - in posizione centrale - via manzoni 12, al secondo piano (su tre complessivi) di una tranquilla e signorile residenza d'epoca ristrutturata, con ascensore, si affitta funzionale e grazioso monolocale arredato. l'appartamento è in ottimo stato conservativo e risulta così composto: ingresso con blocco cucina attrezzata, zona giorno con divano letto matrimoniale a scomparsa e balconcino oltre servizi (con finestra). canone mensile /su base minima di un anno) 490 euro + spese condominiali mensili euro 30,00 termoautonomo. CANONE SU BASE DI UN AFFITTO ANNUALE, SE INFERIORE DIVERSA TARIFFA no animali ammessi OCCUPAZIONE MASSIMA 1 PERSONA deposito cauzionale: 2 mensilita NB: L'appartamento NON è dotato di lavatrice e non possibile prevederla visionabile solo su prenotazione telefonando al nr. 0323923748 astenersi perditempo per favore
