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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 1.800 € mese (cod.65827e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pallanza (da 10,2 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per mansarde in zona Pallanza (da 9,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, ma anche la zona di Pallanza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Questo splendido appartamento disposto su due livelli si trova all’interno di un elegante palazzo affacciato sul romantico lungolago di Pallanza. Arricchito da una prestigiosa terrazza solarium e da accesso diretto al lago, offre un’esperienza abitativa davvero unica. L’ingresso si apre sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ideale per rilassarsi ammirando suggestivi scorci sul lago. La cucina funzionale è rifinita con armadiature e piano di lavoro in legno. A completare il primo piano troviamo un comodo bagno finestrato con vasca e un pratico disimpegno dotato di lavatrice. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Le travi in legno del soffitto mansardato donano agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Su questo livello si trova anche il secondo bagno, completo di doccia e finestra Velux elettrica. Elemento di pregio della proprietà è la splendida terrazza solarium sul tetto del palazzo: uno spazio esclusivo dove godere di una vista impareggiabile sul Lago Maggiore, ammirando alba e tramonti in un contesto di assoluta bellezza. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del garage condominiale. Una cornice suggestiva in cui lasciarsi incantare ogni giorno dalla vista aperta sul lago, immersi nella tranquillità e a pochi passi dai principali servizi: il rifugio ideale per chi desidera vivere il Lago Maggiore nella sua forma più autentica e affascinante
