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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra a 670 € mese (cod.65366091)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra, la richiesta di 670 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pallanza, ma anche la zona di Intra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
12,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA DI MERZARI FABRIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Verbania, località Intra in palazzo d'Epoca ristrutturato con ascensore proponiamo un bilocale su due livelli, l'appartamento è stato ristrutturato e completamente arredato. Al Piano terzo è presente la cucina con zona pranzo, angolo tv, con una sca […]
