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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 1.600 € mese (cod.652dc357)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTAGNOLA - VILLA TARANTO - LUNGO LAGO VILLA GIULIA) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallanza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con garage
Questo splendido appartamento è situato al piano terra di un elegante palazzo affacciato sul romantico lungolago di Pallanza, impreziosito da un accesso privato al lago, regala un’esperienza di vita davvero irripetibile. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, un ambiente ideale per rilassarsi ammirando una vista lago mozzafiato. La cucina completa, separata dalla zona living, è uno spazio accogliente dove iniziare la giornata facendo colazione davanti all’incanto del lago. Un lungo balcone percorre l’intera facciata dell’appartamento e permette l’accesso diretto all’acqua: una caratteristica rara e di prestigio, che conferisce pregio alla proprietà. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto matrimoniali. A completare l’appartamento, un ampio bagno dotato di vasca e doccia, pensato per offrire il massimo del comfort. È inoltre disponibile un posto auto coperto all’interno del garage condominiale. Una cornice suggestiva, dove ogni giorno è possibile lasciarsi incantare dalla vista aperta sul Lago Maggiore, immersi nella tranquillità e a pochi passi dai principali servizi: un rifugio ideale per chi desidera vivere il lago nella sua forma più autentica e affascinante
