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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 750 € mese (cod.64ff9db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallanza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
11,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Verbania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Rif: vbaff14 - Affittasi USO TRANSITORIO (massimo 12mesi), elegante e luminoso bilocale di circa 55 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato in una posizione tranquilla e strategica a pochi passi dal lago. L'appartamento, luminosissimo, è ideale per professionisti in trasferta o esigenze abitative temporanee. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata Camera doppia con ampia armadiatura Bagno finestrato con doccia e sanitari nuovi Balcone panoramico con splendida vista sul lago Climatizzatore in fase di istallazione Infissi nuovi con doppi vetri, ottimo isolamento Inclusa la lavatrice Animale non ammessi. L’appartamento si trova in un contesto residenziale nelle vicinanze dell'ospedale Castelli, comodo ai principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti stradali. Contratto transitorio 12mesi. Richiesta €750 + € 100 di spese condominiali. Utenze non incluse. Disponibile da subito
