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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra a 650 € mese (cod.64fc1f10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Daniele Ranzoni nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pallanza, mentre nella zona di Intra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Piazza Daniele Ranzoni) è pari a
11,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VCOCASA AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Intra in centro storico, nella principale piazza Ranzoni, comodo e vicino a tutti i principali servizi bilocale arredato al primo piano di una palazzina servita con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, cavedio interno per stendere e lasciare anche una bicicletta. Riscaldamento autonomo. spese condominiali contenute. Libero dal 1 Novembre No contratti brevi transitori. Richieste referenze e posizione lavorativa contratto a tempo indeterminato o partita iva dimostrabile. Richieste 3 cauzioni
