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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra a 700 € mese (cod.64fc1f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Fabiano nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pallanza, mentre nella zona di Intra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via San Fabiano) è pari a
11,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VCOCASA AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con cortile
Intra vicino la principale via San Fabiano, comodo e ristrutturato appartamento al primo piano senza ascensore in palazzina con affaccio nella corte interna del centro storico. Composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con ampio armadio a muro, bagno con doccia. Lavatrice in utilizzo e possibilità di stendere fuori dalle finestre, posto auto a disposizione nel cortile interno e basse spese condominiali. Libero dal 1 Novembre Richieste referenze, condizione lavorativa a contratto indeterminato o partita Iva dimostrabile 3 Cauzioni 3 mesi anticipati No contratti brevi
