L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Trobaso a 600 € mese (cod.64f65e37)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,3 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,9 €/m² mese e 12,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pallanza, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,51%).

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•  Wikipedia: Verbania
•  Mercato Immobiliare a Verbania
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Trobaso