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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra a 800 € mese (cod.64f5219c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pallanza, mentre nella zona di Intra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile edificio storico con cortile
LIBERO A SETTEMBRE Appartamento al piano terra in Verbania, situato palazzo d’epoca del 1600, ristrutturato e ampliato negli anni 60, lo stabile ha subito interventi di manutenzione nel corso degli anni per adattarlo e aggiornarlo alle norme tecniche vigenti, ma conserva ancora parti originali dell’epoca come l’avancorpo a ferro di cavallo il cortile quadrato e qua la fanno capolino sui muri affreschi ricuperati recentemente. Si trova a pochi metri dal lago e dal centro città. Si affitta annualmente, arredato, adatto a studenti o lavoratori interinali. L’appartamento dai locali molto ampi e dai soffitti a volta è così suddiviso: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca , i locali sono molto ampi. Arredamenti nuovo. Spese condominiali € 120 al mese. Riscaldamento condominiale, posto auto € 50 al mese
