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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra a 750 € mese (cod.64e8cb2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Annibale Rosa nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 12,7 €/m² mese e 13,5 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Intra (da 10,4 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani in zona Intra (da 7,6 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pallanza, mentre nella zona di Intra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Annibale Rosa) è pari a 12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
12,5/mese €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
317.0 kwh/m²
Città:
Verbania (VB)
Zona OMI:
B1 (ABITATO DI INTRA)
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILCASA DI MERZARI FABRIZIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione

Verbania località Intra, proponiamo (contratto affitto transitorio) un bilocale in contesto condominiale posto al sesto piano con vista lago composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, l'immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio e con arredamento di design ed ottimi elettrodomestici. Il contratto sarà transitorio da ottobre 2025 a giugno 2026. Le spese sono comprensive del consumo delle utenze con conguaglio a fine locazione. Ottima posizione, vicino ai servizi di trasporto pubblico, adatto a coloro che desiderano vivere in centro, consigliato alle persone che non possono o non vogliono usare l’auto, poco distante dallo splendido lungolago di Intra, in punto strategico per assaporare una gita in battello e visitare le isole Borromee, Baveno, Stresa e comuni limitrofi. La nostra agenzia è a disposizione per fornire altre informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla. Immobilcasa di Antonella Martino iscritta alla F. IA. I. P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali offre un ‘esperienza ultra-ventennale nella compravendita e locazione di immobili assicurando serietà, precisione, ma soprattutto cercando di soddisfare tutte le necessità dei propri clienti con la massima discrezione e professionalità. Stringe collaborazioni con altri professionisti italiani e stranieri. Riceve su appuntamento

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