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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 2.500 € mese (cod.64a1cf9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panoramica nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pallanza (da 9,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pallanza, dove sorge l'appartamento (pressi Via Panoramica), essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo edificio storico con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
VERBANIA-PALLANZA , in posizione privilegiata a pochi passi dal lungolago di Pallanza, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, pronto da locare, splenddio ed aampio appartamento fronte lago , L'immobile , al piano rialzato di una palazzina d […]
