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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 2.500 € mese (cod.64a1cf9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panoramica nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pallanza (da 10,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pallanza, dove sorge l'appartamento (pressi Via Panoramica), essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
VERBANIA-PALLANZA , in posizione privilegiata a pochi passi dal lungolago di Pallanza, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, pronto da locare, splenddio ed aampio appartamento fronte lago , L’immobile , al piano rialzato di una palazzina d’epoca di soli 6 appartamenti, valorizzata grazie al restauro delle facciate, del tetto, dei balconi e dell’atrio d’ingresso. L’appartamento proposto in affitto si trova al piano terra, con una superficie di 175 mq, e si compone di un ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura attrezzato, tre camere da letto, due bagni, un balcone e un giardino privato sopraelevato di circa 30 mq con vista lago. Sebbene la proprietà non disponga di posti auto interni, la vicina Via Panoramica offre sempre ampia disponibilità di parcheggio. Appartamento vuoto tranne cucina Richiesta € 2.500/mese oltre spese condominiale e consumi energetici da intestarsi contratto di 4 +4 o anche transitorio cauzione 3 mensilità, pagamento trimestrale anticipati. Consegna immediata
