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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 2.500 € mese (cod.649f954d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pallanza (da 10,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per uffici in zona Pallanza (da 7,4 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pallanza, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittorio Veneto), essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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Foto 2 annuncio Appartamento in via vittorio veneto 16, Verbania in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in via vittorio veneto 16, Verbania in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in via vittorio veneto 16, Verbania in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura
Dimore e Dimore propone in locazione questo esclusivo appartamento non arredato, all'interno di una raffinata palazzina d’epoca, affacciata direttamente sul lago, con una splendida vista sul golfo delle isole Borromee. L’appartamento, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 175 mq. e vanta un balcone e un giardino privato sopraelevato di circa 30 mq con vista lago. Da qui si può godere di una vista straordinaria sul giardino storico sottostante e sul lago, regalando un’atmosfera unica e suggestiva. Composto da: ampio soggiorno, luminosa sala da pranzo con angolo cottura attrezzato, una camera da letto singola con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale, bagno arredato con un’ampia vasca e una terza camera da letto, affacciata sulla strada, utilizzabile anche come studio professionale/ufficio o stanza per eventuali ospiti, grazie al suo ingresso indipendente
