L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra a 590 € mese (cod.648cc862)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Intra, la richiesta di 590 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a 590 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,1 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 12 €/m² mese e 12,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pallanza, mentre la zona di Intra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,15%).

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•  Wikipedia: Verbania
•  Mercato Immobiliare a Verbania
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Intra