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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 650 € mese (cod.648a30c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per attici (da 7,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pallanza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VCOCASA AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore
Pallanza nel centro storico a due passi dalla chiesa di S. Stefano, confortevole appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina libera su tre lati con ampia esposizione. Appartamento molto soleggiato, composto da zona soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. L'appartamento viene consegnato arredato. Richieste referenze e posizione lavorativa dimostrabile a tempo indeterminato. No contratti brevi. No contratti di lavoro a tempo determinato. Richieste 3 cauzioni. Libero da Settembre
