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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 420 € mese (cod.6445dda7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 420 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallanza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
12,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geo italia re
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile con cantina
AFFITTATO CHIAMA 0323923748 PER ALTRE SOLUZIONE - solo contratti transitori 12 mesi eventualmente rinnovabili - max 1 pp - no animali - no fumatori verbania pallanza - via manzoni 12 - in posizione centrale e fronte lago- funzionale monolocale ottimamente arredato, buone finiture, posto al piano secondo (su tre totali) di raffinato contesto condominiale con ascensore, con affaccio su corte interna. ingresso adibito a zona giorno con divano-letto (nuovo), bagno con doccia, cucina abitabile ripostiglio in condivisione. termoautonomo. lavatrice in dotazione. Spese condominiali 50 euro/mese escluse dal canone. Tot. 450,00 euro/mese deposito cauzionale 2 MESI canone indicato su base di affitto non inferiore ai 12 mesi. visionabile appuntamento da lunedi a venerdi tel affitto tramite agenzia
