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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza a 470 € mese (cod.639e54d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pallanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pallanza, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore
DAL 1 LUGLIO 25 - VISIONABILE E PRENTOABILE LEGGI BENE LE CONDIZIONI DI AFFITTO VERBANIA LOC. PALLANZA - lungolago - in posizione centrale - VIA MANZONI 12, al secondo piano (su tre complessivi) di una tranquilla e signorile residenza d'epoca ristrutturata, con ascensore, si affitta funzionale e grazioso monolocale arredato. l'appartamento è in ottimo stato conservativo e risulta così composto: ingresso con blocco cucina attrezzata, zona giorno con divano letto matrimoniale a scomparsa e balconcino oltre servizi (con finestra). Canone mensile (su base di affitto minimo di un anno) 470 euro + spese condominiali mensili euro 40,00 termoautonomo. no animali ammessi - NO FUMATORI deposito cauzionale: 2 MENSILITA NB: L'appartamento non è dotato di lavatrice e non possibile prevederla si valutano anche affitti stagionali e a forfait per aziende. SI AFFITTA PER UNA PERSONA MAX. CHIAMA PER SAPERE LE ALTRE NOSTRE DISPONBILITA ASTERNERSI PERDITEMPO PER FAVORE
