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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico a 260.000 € (cod.6629f23f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varzo in zona San Domenico, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANA RESIDENZIALE - LOC. S. DOMENICO) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Domenico) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di San Domenico (+22,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSSOLACASE.IT DI GIOVANNI DAVERIO
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Siamo in Alpe Veglia a 1750 m di altitudine. Un luogo esclusivo ed incontaminato dallo stress cittadino nel cuore delle Alpi e a due ore da Milano. L'immobile è composto da tre unità abitative, la nostra è la più grande delle tre ed è sviluppata su due livelli. Soggiorno, salottino, cucina, due bagni, tre camere da letto, terreno di proprietà. Riscaldamento con termoconvettori elettrici e camino. Per visionare il filmato clicca di seguito: https://www.youtube.com/watch?v=__hxlEcOS2k Oppure chiama i numeri 349 62 87 205 / 328 29 52993 o scrivi all'indirizzo mail info@ossolacase.it
