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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Colla a 410.000 € (cod.66099cf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Colla, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colla) è pari a
865 €/m², di poco superiore al valore della zona Bertonio che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
Invece i prezzi per la zona di Colla (-15,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona Colla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Ci sono luoghi che non si limitano ad accoglierti: raccontano una storia. Questa dimora, nel cuore dell'antico borgo della frazione Colla di Varzo, è uno di quei luoghi. Immersa in un caratteristico nucleo storico, circondata da edifici in pietra e dalle atmosfere autentiche della montagna ossolana, questa splendida proprietà indipendente conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale locale. Con una superficie complessiva di circa 360 mq, l'immobile si sviluppa su due fabbricati collegati tra loro, offrendo spazi ampi, accoglienti e ricchi di carattere. Oggi la proprietà è gestita con successo come Bed Breakfast, una struttura apprezzata da chi desidera vivere un'esperienza autentica tra le montagne dell'Ossola. Ma le sue potenzialità vanno ben oltre: puó diventare una prestigiosa casa vacanze per una grande famiglia, il rifugio ideale per più nuclei familiari o una residenza dove condividere momenti indimenticabili con amici e persone care. Al piano terreno trovano spazio le cantine ed una taverna, il primo piano ospita una luminosa zona giorno con cucina, una camera matrimoniale ed un bagno, pensati per vivere la casa con il massimo comfort. Salendo al secondo piano si viene accolti da quattro spaziose camere matrimoniali, alcune dotate di bagno privato, oltre ad un accogliente angolo living. Infine, all'ultimo piano, si trova l'ambiente più affascinante dell'intera proprietà: un'ampia camera con balcone panoramico, dalla quale lo sguardo si apre sul paesaggio circostante, regalando ogni giorno una vista che cambia con le stagioni e rende speciale ogni risveglio. All'esterno, un piacevole spazio privato permette di vivere appieno la bella stagione, organizzando pranzi e cene all'aperto o semplicemente concedendosi un momento di relax immersi nella tranquillità del borgo. La casa è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento alimentato a metano e stufa a pellet. Per chi ama il fascino del fuoco a legna, è inoltre presente il camino nel soggiorno e vi è la possibilità di insta[…]
