Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Bertonio a 65.000 € (cod.6608f804)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varzo in zona Bertonio, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bertonio) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,68%).
Invece i prezzi per la zona di Bertonio (+8,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Varzo in zona Bertonio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barbara Bozzola
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
In località Turigetta proponiamo in vendita una caratteristica baita immersa nella natura, un angolo autentico lontano dalla frenesia quotidiana, ideale per chi sogna un rifugio dove ritrovare semplicità, tranquillità e il piacere della vita all 'aria aperta.La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi con circa 10 minuti di cammino, una caratteristica che ne preserva il fascino e garantisce privacy, silenzio e un contatto diretto con l 'ambiente circostante.La baita, priva di allacciamenti alle utenze principali, si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti caldi e accoglienti impreziositi dalla presenza della stufa economica e della stufa a legna, capaci di ricreare la tipica atmosfera delle abitazioni di montagna. Sullo stesso piano è presente il bagno con wc a secco.Salendo al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto con balcone dal quale è possibile godere della vista sul paesaggio circostante e immergersi nella quiete della natura.Completano la proprietà una cantina e circa 3.700 mq di terreni e bosco. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa fuori dagli schemi, un rifugio per i fine settimana o un luogo dove riscoprire il piacere della vita semplice, tra natura, silenzio e autenticità. Una baita vera, per chi non cerca solo una casa, ma un 'esperienza da vivere.132,5 kWh/m2 a
