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Casa indipendente in vendita a Varzo in zona Fontana a 40.000 € (cod.65fd42b9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontana) è pari a
855 €/m², di poco superiore al valore della zona Bertonio che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,11%).
Invece i prezzi per la zona di Fontana (-1,35%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona Fontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo
PORZIONE DI BAITA DA RISTRUTTURARE 85mq + TERRENO 3000mq - TORRIGGIA SOPRA 840m, VARZO. A Torriggia Sopra, frazione di Varzo a 840 m di quota, immersa nel verde di un paesaggio fiabesco con bella vista panoramica sui monti circostanti, proponiamo in vendita baita semindipendente, libera su tre lati, totalmente da ristrutturare. La Casa: La vendita interessa unicamente la porzione frontalmente intonacata e tinteggiata in giallo di un rustico più ampio in pietra. La distribuzione è su 3 livelli per complessivi 85 mq e 4.5 vani: - Seminterrato: Ampia cantina a volta in pietra - Piano terra rialzato: Cucina abitabile e Camera - Piano secondo: Ampio sottotetto raggiungibile da scalinata esterna sul lato opposto con possibilità di crearne una interna. Da questo livello si esce su caratteristico balcone panoramico in legno. Caratteristiche e utenze: - Categoria catastale: A/4 - Tetto: In piode - Riscaldamento: Stufa a legna - Elettricità: Presente - Acqua: Puó essere captata da fontana pubblica adiacente per allaccio interno agevole - Esterni: Prato di circa 3000 mq compreso nella vendita, dove è possibile realizzare parcheggio privato. Attualmente si usa il parcheggio comunale dell'Alpe. - Accesso: 2 km dopo Varzo, sulla strada per San Domenico, si svolta a destra e si percorre altro tratto asfaltato in mezzo al bosco di conifere fino al parcheggio. Da qui un breve sentiero in mezzo al borgo, conduce alla baita. Raggiungibile d'inverno - attualmente il bagno, alblivello della cantina, è a secco, ma la con la ristrutturazione complessiva si potrà dotare il rustico di servizi moderni e funzionali. Il Luogo: Torriggia sopra è un'antica frazione di Varzo immersa nel verde della Val Divedro. Borgo walser con baite in pietra e piode. Punto di partenza per sentieri, boschi e vicino al Parco Alpe Veglia e Alpe Devero. Ottima esposizione al sole. Opportunità in un'oasi di pace, a pochi minuti dagli impianti, per chi cerca la natura e un progetto autentico. Per info e visite contattateci. CLASSE ENERGETICA: G
