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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Coggia a 50.000 € (cod.65f0068d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varzo in zona Coggia, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coggia) è pari a
865 €/m², di poco superiore al valore della zona Bertonio che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona Coggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barbara Bozzola
DESCRIZIONE
In posizione tranquilla e soleggiata, immerso nel verde e nella quiete della natura, proponiamo in vendita fabbricato indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico. L 'immobile si presenta al rustico e offre la possibilità di essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture e distribuzione interna. Ottima soluzione per chi cerca un rifugio lontano dal traffico e dal rumore, circondato dal paesaggio e con splendida vista aperta sulle montagne circostanti. La proprietà è facilmente accessibile e gode di una buona esposizione al sole durante tutto l 'arco della giornata. Possibilità di acquistare anche l 'immobile adiacente.CLASSE ENERGETICA
