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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Bertonio a 60.000 € (cod.65e0397b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varzo in zona Bertonio, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bertonio) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,73%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona Bertonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile per vacanza
Da Privato. Vendita casa indipendente ideale come casa vacanza a 4 km dal confine con la svizzera (VALLESE) e 20 minuti d'auto dalle piste da sci di Ciamporino affianco all'alpe veglia al piano terra cucina abitabile sala da pranzo e il bagno al 1 piano camera da letto con 2 camerette 2 cantine a volta e a 10mt giardino di circa 400 mq con legnaia pollaio o box per cane riscaldamento a legna o metano la casa e semi arredata a circa20 mt parcheggio comunale con 8 posti auto il tutto a 60000 euro o senza giardino e legnaia a 52000 euro il prezzo e poco trattabile astenersi agenzie e perditempo grazie
