Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Coggia a 30.000 € (cod.65b3f7db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varzo in zona Coggia, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.240 €/m²) e per casali (da 350 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coggia) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Bertonio che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%), come per la zona di Coggia (+7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Varzo in zona Coggia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domodossola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
Piccolo rustico indipendente con terreno nella localit Bialugno sopra l'Alpe Dreuza, a circa 1050 metri di altitudine. Lungo la strada consortile per l'Alpe Solcio, il rustico sito in zona panoramica ed ha accesso pedonale, raggiungibile con circa 200 metri di sentiero nei prati ben tenuti. Dalla ristrutturazione, che l'Agenzia pu predisporre, sono ricavabili circa 60 mq. abitabili su due livelli. La struttura collegabile alle reti idrica ed elettrica. Terreno a prativo di circa 200 mq.. - SC8851056
