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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico a 180.000 € (cod.65b33ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varzo in zona San Domenico, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.561 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTANA RESIDENZIALE - LOC. S. DOMENICO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 3.100 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barbara Bozzola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con garage per vacanza
A pochi passi dagli impianti sciistici, nel cuore di San Domenico, proponiamo in vendita un appartamento di 50 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina. L 'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto, una cantina ed una porzione di terreno ad uso esclusivo. L 'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione e conservazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per gli amanti dello sci e della montagna, perfetta come casa vacanze o come investimento.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
