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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varzo in zona Bertonio a 130.000 € (cod.6596efa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varzo in zona Bertonio, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertonio) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
Invece i prezzi per la zona di Bertonio (+14,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varzo in zona Bertonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domodossola
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo
Appartamento lungo il viale Castelli. In un edificio di sei unit si propone questa superficie di 85 mq. che comprende corridoio d'ingresso, soggiorno di 16 mq., cucina con ripostiglio, due camere con bagno. Vi unita una cantina di circa 8 mq. al seminterrato. L'appartamento posto al primo piano ed in buon ordine, vuoto, con nuovi serramenti, termoautonomo a gas metano, pavimenti in ceramica per la zona giorno e in parquet per le camere, bagno ben sistemato. L'edificio inserito in un'ampia superficie di prato, mantenuto con ordine ed il tetto stato revisionato. La propriet fruisce di un posto auto e di un piccolo settore di terreno ad uso di orto. La posizione centrale e ben esposta, a 300 metri dalla stazione ferroviaria. - SC9633701
