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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo a 150.000 € (cod.65571132)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varzo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
A Varzo, in posizione strategica e comodamente accessibile, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da terra a tetto libera su tre lati. La proprietà si trova in un contesto riservato, subito dietro la strada provinciale, dove sono situate le due comode autorimesse e due depositi attrezzi. L’immobile, dal fascino tradizionale e dalla struttura solida, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano i locali di servizio funzionali che comprendono, locale caldaia, deposito, accogliente tavernetta, lavanderia e bagnetto. Il piano primo ospita l’appartamento principale con cucina dotata di stufa a pellet, soggiorno e un’ampia camera da letto. Al piano superiore, accessibile anche esternamente, si trova un secondo appartamento recentemente ristrutturato, composto da zona giorno con angolo cucina a vista, camera e bagno, il tutto affacciato su una splendida terrazza vivibile. Completa la proprietà un grazioso praticello privato sul retro, che garantisce massima tranquillità. Una soluzione versatile, ottima come bifamiliare o investimento
