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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Bertonio a 150.000 € (cod.65571132)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varzo in zona Bertonio, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bertonio) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,73%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona Bertonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
A Varzo, in posizione strategica e comodamente accessibile, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da terra a tetto libera su tre lati. La proprietà si trova in un contesto riservato, subito dietro la strada provinciale, dove sono situate le due comode autorimesse e due depositi attrezzi. L’immobile, dal fascino tradizionale e dalla struttura solida, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano i locali di servizio funzionali che comprendono, locale caldaia, deposito, accogliente tavernetta, lavanderia e bagnetto. Il piano primo ospita l’appartamento principale con cucina dotata di stufa a pellet, soggiorno e un’ampia camera da letto. Al piano superiore, accessibile anche esternamente, si trova un secondo appartamento recentemente ristrutturato, composto da zona giorno con angolo cucina a vista, camera e bagno, il tutto affacciato su una splendida terrazza vivibile. Completa la proprietà un grazioso praticello privato sul retro, che garantisce massima tranquillità. Una soluzione versatile, ottima come bifamiliare o investimento
