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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico a 175.000 € (cod.6526fd24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varzo in zona San Domenico, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANA RESIDENZIALE - LOC. S. DOMENICO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 3.140 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SAN DOMENICO BELLISSIMO APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO ATTACCATO AGLI IMPIANTI DI RISALITA COMPOSTA DA VANO CUCINA/SOGGIORNO CON PICCOLO BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO AL PIANO SEMINTERRATO ANNESSA CANTINA. OTTIMA POSIZIONE, STUFA PELLET, RISCALDAMENTO AUTONOMO VISIT IMDOMUS NETWORK CLICCA QUI SOTTO https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/92642/imdomus/ IMDOMUS IMMOBILIARE di Fantoli Riccardo Telefono +39 0324 46127 info@imdomus.it SEDE COMMERCIALE ITALIANA: Via degli Osci n. 20 28845 Domodossola (VB) P. IVA 02156540037 R.E.A. 196744 Iscrizioni: C.C.I.A.A. del VCO Albo Ag. Imm. n. 691 Albo Periti ed Esperti n. 28
