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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo a 130.000 € (cod.651387e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varzo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSSOLACASE.IT DI GIOVANNI DAVERIO
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
Varzo, a soli 17 km da Domodossola e a 6/7 km dal confine svizzero di Gondo, proponiamo in vendita un immobile terra-tetto con giardino privato situato nel cuore del paese. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi funzionali e ben distribuiti. Piano terra seminterrato – 39 mq abbiamo la cantina ed una comoda lavanderia di 39 mq. Vi si può accedere sia dall’esterno sia tramite scala interna. Piano rialzato – Zona giorno, cucina abitabile, bagno. Piano 1° – Zona notte con due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e spaziosa cabina armadio, secondo bagno. Serramenti in PVC con doppi vetri, caldaia a condensazione con integrazione tramite camino a pellet, per un’ottimizzazione dei consumi e un riscaldamento efficiente. L'immobile viene venduto arredato
