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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Varzo in zona San Domenico a 35.000 € (cod.6500b251)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Varzo in zona San Domenico, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
603 €/m² e
724 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona San Domenico (da 415 €/m² a 920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge il casale, essa è pari a circa
670 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Varzo in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domodossola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
Baita da ristrutturare a 120 mt. dalla strada provinciale per San Domenico. In localit l'Oro, presso S. Bernardo a 1300 mt. di altitudine, in zona panoramica e soleggiata. Comprende cantinetto ed ampio vano rustico al pian terreno, ripostiglio e vano a giorno con balcone al piano primo. Vi annesso uno spazio verde. Il minuscolo villaggio l'ORO gi collegato alle reti elettrica ed idrica per cui agevole progettare una ristrutturazione abitativa per ottenerne circa 90 mq. abitativi stagionali. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico delle opere e pu pure curarne l'esecuzione. - SC9200630
