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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico a 75.000 € (cod.64f968c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varzo in zona San Domenico, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANA RESIDENZIALE - LOC. S. DOMENICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
Nel centro del paese di San Domenico, a pochi passi dagli impianti da sci, proponiamo in vendita un monolocale di circa 30 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina. L'immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura, zona giorno-notte e bagno con doccia. Dispone di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri e viene venduto completamente arredato pronto da abitare. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche funzionali, rappresenta una soluzione ideale come punto d'appoggio per le vacanze in montagna o come investimento a reddito facilmente gestibile e sempre richiesto in zona. 127,17 kWh/m2 a
