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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Bertonio a 57.000 € (cod.64edb8d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varzo in zona Bertonio, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre la zona di Bertonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona Bertonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Questa casa semindipendente in vendita si trova a Varzo, perfetta per chi cerca uno spazio tranquillo immerso nel verde, con giardino privato e ampi spazi da vivere. L'immobile è così composto: - Piano terra: cantina - Primo piano: soggiorno, cucina, ripostiglio - Secondo piano: due camere da letto e bagno - Giardino privato e deposito esterno L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi funzionali per tutta la famiglia. La cantina al piano terra garantisce ampio spazio per riporre oggetti, mentre il primo piano ospita un soggiorno luminoso e una cucina comoda, con ripostiglio annesso. Al secondo piano due camere da letto accoglienti e il bagno completano la zona notte. La proprietà dispone di un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto e un deposito esterno perfetto per hobby o attrezzature. Questa casa trasmette calore e comfort in ogni angolo, con ambienti luminosi e ben distribuiti che invitano a vivere appieno ogni momento della giornata. Perfetta per chi desidera la tranquillità di Varzo senza rinunciare alla praticità di una casa funzionale, rappresenta un'opportunità unica per costruire la propria vita in un contesto sereno e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per organizzare una visita
