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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Bertonio a 170.000 € (cod.64ddb0b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varzo in zona Bertonio, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO ZETA IMMOBILIARE Dott. Enrico Zanetta) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bertonio) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
Invece i prezzi per la zona di Bertonio (+4,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona Bertonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ZETA IMMOBILIARE Dott. Enrico Zanetta
Via Guglielmo Marconi, 33, Domodossola (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a Varzo - Val Divedro** Scopri questa affascinante casa indipendente di 147 m², perfetta per famiglie in cerca di spazi ampi e confortevoli. Situata a Varzo, a pochi minuti da Domodossola e a solo un'ora e mezza da Milano, questa proprietà offre un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, ideali per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno funzionale soddisfa tutte le esigenze quotidiane. Non perdere l'opportunità di sfruttare la taverna e le cantine versatili, perfette per hobby o come spazio extra. La soffitta offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre il box auto incluso assicura comodità e sicurezza. La casa, in buono stato ma da ammodernare, è circondata da diversi appezzamenti di terreno, offrendo spazio per giardinaggio o attività all'aperto. La posizione strategica permette di esplorare splendidi itinerari escursionistici nella Valle Divedro, adatta anche per gli amanti della MTB e delle e-bike. Vicina al Parco naturale dell'Alpe Veglia e dell'Alpe Devero, nonché al centro termale di Premia con acque calde naturali, questa casa è un vero paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, gli impianti sciistici di San Domenico, Alpe Devero, Ponte di Formazza e Domobianca sono facilmente raggiungibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
