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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Varzo in zona Fontana a 22.000 € (cod.64dad22a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Varzo in zona Fontana, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
22.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
293 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
446 €/m² e
522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per casali (da 360 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Fontana) è pari a
575 €/m², molto vicina ai valori della zona Bertonio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%), come per la zona di Fontana (-6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Varzo in zona Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domodossola
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Ampio rustico/rudere ricostruibile su tre livelli, con piccolo terreno annesso nella piccola localit di STAGGIOLO, sopra l'abitato di VARZO. Vi si sale con un sentiero in circa 8/10 minuti dalla strada provinciale Varzo - San Domenico, che porta alle […]
