L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varzo in zona Bertonio a 60.000 € (cod.64cdee84)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varzo in zona Bertonio, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 842 €/m² e 974 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+24,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Varzo
•  Wikipedia: Varzo
•  Mercato Immobiliare a Varzo
•  Quotazioni OMI