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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Varzo in zona San Domenico a 32.000 € (cod.64ace307)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Varzo in zona San Domenico, la richiesta di 32.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per casali (da 460 €/m² a 1.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge il casale, essa è pari a circa
735 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Varzo in zona San Domenico
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Foto 2 annuncio Baita in Strada S. Domenico -, Varzo Centro di 60 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Baita in Strada S. Domenico -, Varzo Centro di 60 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Baita in Strada S. Domenico -, Varzo Centro di 60 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Baita in Strada S. Domenico -, Varzo Centro di 60 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Baita in Strada S. Domenico -, Varzo Centro di 60 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Baita in Strada S. Domenico -, Varzo Centro di 60 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Baita in Strada S. Domenico -, Varzo Centro di 60 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Baita in Strada S. Domenico -, Varzo Centro di 60 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Baita in Strada S. Domenico -, Varzo Centro di 60 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domodossola
DESCRIZIONE
Ampio rustico all'Alpe Quatè (mt. 1795 s.l.m.). In un contesto alpestre incontaminato, su una pendice di pascoli in alta quota, sul limitare della pineta, questo rustico di generose dimensioni e parzialmente crollato, può trasformarsi in una baita ad uso estivo di 60 metri di base, con il soprastante sottotetto. Si fornisce progettazione. La proprietà comprende il terreno antistante di 1.000 mq. e vi si accede dalla strada provinciale Varzo - S.Domenico in località Maulone, mediante la pista consortile Maulone - Plé - Alpe Solcio, con un percorso da fuoristrada
