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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Rosso a 60.000 € (cod.64ab034d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Rosso, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona Rosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barbara Bozzola
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile per vacanza
Centro di Rosso, piccola frazione di Varzo, vendiamo deliziosa casetta indipendente con terreno limitrofo. L'abitazione ha cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra; una scala in legno accede al piano superiore dove si trovano la camera matrimoniale, due camerette singole e un balcone prospicente la piazzetta; nel seminterrato 2 belle cantine a volta. Attraversando la piazza si accede ad un bel giardino pianeggiante di circa 200 mq, già attrezzato con capanno per attrezzi. Caldaia a condensazione e stufa a legna, serramenti e tetto in ordine, abitabile da subito! Un'ottima soluzione abitativa e per vacanze tranquille. Per informazioni o planimetrie, visita il sito www.pianobi.net - tel 0324/262313
